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代理多起父母出资给子女购房~借贷案~胜诉
子女在婚姻期间,父母出资给子女购房,房产也写在了女儿和女婿的名字,现在女儿女婿离婚了,出资的父母能否主张当初出资购房的款项是借贷,要求二被告归还。
2019年6月起至今,陈群律师接受原告的委托,先后作为原告代理人,代理父母一方~办理过近10件相同和相似的案件~均获的胜诉。将他们其女儿(儿子)和离婚的女婿(媳妇)以借贷纠纷为案由,分别在宁波各个法院提起诉讼。
这些案件都有一个共同点:被告主张是赠与,不用归还。
在庭审中和庭审后,原告提供的详细的代理意见,从情、理和法三个角度认为本案应定性为借贷。最终陈群律师代理的多起案件的原告出资给子女购房款被法院判定为借贷,判决两被告共同偿还。法院的审理理由,采纳了陈群律师代理意见的代理词陈述的三个情、理和法三个理由。
宁波律师 陈群
2024年8月24日
其中,2024年7月,其中一父母为此,送锦旗给陈律师:
备注:
父母出资给子女购房属于借贷还是赠与,房产证写了二人名字的情况下,算赠与还是借贷,其实也有很多法院判赠与,不用归还。
这个在实践中,争议还是比较大,相反判决也很多。
因此,律师的专业代理水平和有效的说服法官按照有利于委托人角度判决是至关重要。包括本案,主办法官第一印象就是认为是赠与,不是借贷,要驳回原告诉讼请求。正是原告代理律师的依法依理,说服法官采信是借贷而不是赠与的观点,最终取得满意的有利于委托人的结果。
特别是民法典实施后,这个方面的争议更大。静待新的司法解释出台。